Køberrådgivning

Tag os med fra start. Vi tilbyder rådgivning til køb af din nye bolig og du får al den rådgivning, du har brug for uanset om du er førstegangs køber eller har erfaring med boligkøb.  Vi kender lovgivningen. Vi ved hvad der rører sig på boligmarkedet.  Vi har gennem årene rådgivet mange købere.  Vi er fleksible og tilbyder køber rådgivning på højt plan.

Sælgerrådgivning

Har du solgt dit hus. Vi står klar til at hjælpe med handlens gennemførelse, herunder rådgivning om før, under og efter salget. Vi gennemgår alle dokumenter modtaget fra anden mægler, specielt sikrer vi,  at handlen hænger økonomisk sammen, herunder er behjælpelig med indfrielse af lån. Hvis det er sælger, der udfærdiger digitalt skøde og refusionsopgørelse, er det også en del af opgaven. Sidst men ikke mindst sikrer vi, at der er fremdrift i salget, så sælger hurtigst muligt får udbetalt sin købesum. Vi har masser af erfaring og tilbyder sælger rådgivning på højt plan.

Testamente & Ægtepagt

I dagens Danmark er testamente og ægtepagter mere end nogensinde vigtige juridiske dokumenter. I en tid hvor sammensætningen af familier er meget forskellige og med dine og mine børn, er det vigtigt at have skabt klarhed over - HVEM ARVER HVEM. Det kan vi hjælpe med. Vi kan også hjælpe med alle typer af testamente ud fra netop din situation. Vi indleder altid med et møde på kontoret til gennemgang af din/Jeres situation. Efterfølgende udfærdiger vi udkast til dokumenter, hjælper med klargøring til Notar, således at en genpart altid kan genfindes.
Det samme gør sig gældende med ægtepagter. Udgangspunktet i ægteskabet er delingsformue - men ønsker man en anden fordeling, er det her ægtepagten kommer ind i billedet. Der er vigtige overvejelser at gøre sig, og den snak tager vi meget gerne med Jer. Vi udfærdiger efterfølgende dokumenterne og sørger for tinglysning i personbogen.

Bodeling

Det er ikke altid det bliver ved med at være yndigt at følges ad. Sker det står vi parate til at hjælpe Jer godt gennem forløbet og kan rådgive om alle forhold i relation til bodeling. Er i enige om hvordan aktiver og passiver skal fordeles og blot har en interesse i at få det nedfældet på papir og eventuelt tinglyst adkomst til en af parterne, så klarer vi også det.

Fremtidsfuldmagt

Fremtidsfuldmagter træder i kraft, når du ikke længere selv er i stand til at råde på egne vegne. Det er god rådgivning at anbefale, at vi alle bør udfærdige en fremtidsfuldmagt. Det er en læge og Familieretshuset, der vurderer, hvornår en fremtidsfuldmagt skal træde  i kraft. Vi rådgiver om fremtidsfuldmagter og udfærdiger/sørger for tinglysning heraf. Vi tilbyder et indledende møde og drøfte dit/Jeres behov. Efterfølgende udfærdiger vi fremtidsfuldmagten og assisterer i forbindelse med klargøring til Notar.

Dødsbobehandling

Når døden os skiller, er der for de fleste efterladte behov for juridisk rådgivning. Vi ved det er en svær tid og tilbyder rådgivning på vort kontor i trygge rammer. Vi rådgiver om hvilken dødsbobehandlingsform, der er optimal i den givne situation. Vi hjælper med kontakten til Skifteret og Skat. Vi hjælper med afvikling af boets aktiver og passiver. Vi hjælper med betaling af krav i boet. Vi udfærdiger alle opgørelser, sørger for godkendelse hos de respektive, betaling af boafgifter, udlodning af arv til arvingerne.  Alt i alt juridisk dødsborådgivning fra A-Z.

Tvangsauktion

Tvangsauktion og køb af fast ejendom på tvangsauktion er i en kategori for sig selv. Vi kan tilbyde juridisk rådgivning herom fra A-Z. Vi kan hjælpe med juridisk rådgivning forud for tvangsauktionens afholdelse. Vi kan møde i Fogedretten og assistere i forbindelse med budgivningen. Bliver du/I højestbydende hjemtager vi auktionsskøde, tinglyser digitalt skøde, refusionsopgørelse, betaler restancer udover købesummen og øvrige beløb, der skal betales udover købesummen.

Selskabsret

Vi yder juridisk rådgivning i forbindelse med selskabsstiftelse og valg af selskabsform. Vi  er behjælpeligt med udfærdigelse af stiftelsesdokument, vedtægter, registrering på Virk.dk om reelle ejere, momsregistrering, skat m.v. - vi udfærdiger direktørkontrakt - alt så du/I er klar til at gå i drift. Vi kan stifte selskaber fra dag til dag.

Pakkeløsninger

Ring til os og indhent et tilbud, hvis du har behov for et samlet tilbud på en opgave. Du skal aldrig gå forgæves, vi står klar til at yde den bedste rådgivning og til konkurrencedygtige priser.

Familiehandel

En familiehandel er en attraktiv bolighandelsform, som kommer nært slægtede familiemedlemmer til gode og indbyder til mange økonomiske fordele

Prisliste 2022

Vejledende minimum priser incl. moms pr. 1.1.2022
FASTE PRISER
Bodeling incl. ejendomsoverdragelse - parterne er enige         
kr.   6.000
Dødsboer, min.    
kr. 25.000
Lånesagshonorar (momsfrit), min.                 
kr.   2.000
Pantebrevsformidling (momsfrit) min.            
kr.   2.000
Forretningsoverdragelser,
kr. 37.500
Testamente - Ægtepagt - Fremtidsfuldmagt
kr.   3.750 - 50% rabat på fremtidsfuldmagt  nr. 2.
Samejeoverenskomst        
kr.   2.500
Lejekontrakt beboelse, min.             
kr.   2.200
Porto og kopi - debiteres i alle sager              
kr.   250
TIMEPRIS (p.t. - kr. 1.600)
- Ægteskabssager
- Rådgivning private
- Rådgivning Erhverv
- Lejekontrakt - Erhverv
- Lejesager
KØB OG SALG AF FAST EJENDOM FRA ANDEN MÆGLER
Ingen rådgivning kun ekspedition skøde       
kr.   4.000
Boligrådgivning og ekspedition        
kr.   6.000
Boligrådgivning grundkøb incl. entreprisekontrakt       
kr. 10.000
Boligrådgivning og ekspedition m/landbrugspligt        
kr. 12.500
SALG INCL. KØBSAFTALE, RÅDGIVNING OG EKSPEDITION:
(Familiehandel)   
kr. 12.500
(Mellem uvildige parter)     
kr. 15.000
(m/landbrugspligt og uden erhverv )               
kr. 15.000
(m/landbrugspligt og erhverv)           
kr. 25.000
Køberrådgivning fuldpakke               
kr. 15.000
Tinglysningsfuldmagter og registrering         
kr.  750
SALG - FORMIDLINGSAFTALE INDGÅET MED TOXEN-WORM APS
Parcelhus incl. fremvisning
kr.  35.000
Landbrug og Erhverv
kr. 37.500
Selvsalg villa incl. købsaftale og eftersagsbehandling
kr. 25.000
Selvsalg m/landbrugspligt og erhverv
kr. 31.250
Alle priser er vejledende og fra priser - gældende for
Ejendomsmæglerfirmaet Toxen-Worm
ApS.